Razvojna Banka Federacije Bosne i Hercegovine objavljuje

OGLAS

za prikupljanje zatvorenih ponuda za Javnu prodaju nekretnina

1. Gospodarska zgrada i zemljište u mjestu Vrpolje, opština Posušje (zgrada površine 570    m2 i dvorište površine 2388 m2)

Adresa: mjesto Vrpolje, zaseok Tokići

Predmet prodaje je nekretnina upisana u ZK ul. slovo “R” KO Vrpolje, označena kao k.č. 1972, Donji Brig, gospodarska zgrada površine 570 m2 i zgradno dvorište površine 2388 m2, sveukupno 2958 m2, u posjedu i vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1.

Najniža cijena iznosi: 89.416,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok i dinamika za isplatu kupoprodajne cijene: 10 % kupoprodajne cijene u roku 15 dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji, razlika do 50 % kupoprodajne cijene do 31.12.2024. godine, a ukupna kupoprodajna cijena do 31.03.2025. godine;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva i uvođenje u posjed nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

2. Poslovno-proizvodni objekat i zemljište u Blatnici kod Čitluka (hala 1, hala 2, upravna  zgrada i parking prostor), površine 1.249 m2

Adresa: Blatnica, Čitluk

Predmet prodaje je nekretnina upisana u ZK izvadak broj 595 KO SP_ Blatnica, označena kao k.č.broj 542/115, u naravi «Grmina» pašnjak i kuća površine 1.249 m2, u posjedu i vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1.

Najniža cijena iznosi: 63.800,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

–          rok za isplatu kupoprodajne cijene: 10 % kupoprodajne cijene u roku 15 dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji, razlika do 50 % kupoprodajne cijene do 31.12.2024. godine, a ukupna kupoprodajna cijena do 31.03.2025. godine;

• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva i uvođenje u posjed nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

3. Kuća i zemljište ukupne površine 3307 m2 u mjestu Kulaši kod Prnjavora

Adresa: Kulaši kod Prnjavora

Predmet prodaje je nekretnina –  zemljište i kuća, upisane u  “A ” listu ZK  izvadak  broj 17 KO Kulaši, označena kao k.č.broj 211/31 “Pavlova njiva”, kuća, zgrada, dvorište, njiva, ukupne površine 3.307 m2, u posjedu i vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1.

Najniža cijena iznosi: 30.000,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene je trideset (30) dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva i uvođenje u posjed nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

4. Kuća i dvorište u Bihaću, ukupna površina parcele 379 m2 (kuća površine 87 m2 i dvorište površine 292 m2)

Adresa: Vinička 10, Bihać

Predmet prodaje je nekretnina upisana u ZK uložak broj 10786 K.O. Bihać – Grad, označena kao k.č. 5848 Potok površine 379 m2; Dvorište površine 292 m2,  Kuća i zgrada površine 87 m2, u vlasništvu Investicijske banke FBiH d.d. Sarajevo (prednika Razvojne banke Federacije BiH).

Najniža cijena iznosi: 230.000,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene: 10 % kupoprodajne cijene u roku 15 dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji, razlika do 50 % kupoprodajne cijene do 31.12.2024. godine, a ukupna kupoprodajna cijena do 31.03.2025. godine;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

5. Zemljište, štala i sjenik ukupne površine 1329 m2 u naselju Vir u opštini Posušje

Adresa: Vir, Općina Posušje

Predmet prodaje su nekretnine upisane u ZK uložak broj 416 K.O. Vir u A I popisnom listu, označene kao k.č. 1191/1 zv. „Mali Mečat“ površine 1329 m2; Oranica/Njiva 5. klase površine 645 m2, Dvorište površine 500 m2, Kuća i zgrada površine 184 m2, u posjedu i vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1.

Najniža cijena iznosi: 60.235,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene: 10 % kupoprodajne cijene u roku 15 dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji, razlika do 50 % kupoprodajne cijene do 31.12.2024. godine, a ukupna kupoprodajna cijena do 31.03.2025. godine;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva i uvođenje u posjed nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

6. Zemljište ukupne površine 1130 m2 na području opštine Zenica, KO SP_STRANJANI

Lokacija: Zaholje- Strnokosi

Predmet prodaje je nekretnina – upisana u ZK uložak broj 174 KO SP_STRANJANI, označena kao k.č. 978/7 Voćnjak Dol površine 1130 m2 (po novom premjeru k.č. 2705 upisana u PL 762), u vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1.

Najniža cijena iznosi: 3.400,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene je trodeset (30) da od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

7. Zemljište, devastirani stambeni objekat, ruševni stambeni objekat sa pomoćnim objektom, u općini Hadžići, naselje Drozgometva

Lokacija: Naselje Drozgometva, općina Hadžići

Predmet prodaje su nekretnine u vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1,upisane u ZK uložak broj 2167 K.O. Drozgometva, označene kao:

– k.č. 1502 BIJELA; Stambena zgrada 1 površine 60 m2, Pomoćna zgrada 2 površine 28 m2 i Dvorište površine 449 m2 (u naravi predstavlja livadu na kojoj se nalazi porušeni stambeni objekat i jedan pomoćni objekat),

– k.č. 1503/1 BIJELA; Stambena zgrada 1 površine 83 m2 i Nijva 3. klase površine 1785 m2 (u naravi predstavlja livadu na kojoj se nalazi devastirani stambeni objekat),

– k.č. 1503/2 BIJELA; Njiva 3. klase površine 746 m2- parcela nema direktan pristup putem već je moguć prilaz sa susjednih parcela označenih kao k.č. 1503/1 na istočnoj strani (u vlasništvu Razvojne banke FBiH), k.č. 1519. k.č. 1505/1 i k.č. 1525 (koje nisu u vlasništvu Razvojne banke FBiH).

Najniža cijena iznosi: 190.745,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene: 10 % kupoprodajne cijene u roku 15 dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji, razlika do 50 % kupoprodajne cijene do 31.12.2024. godine, a ukupna kupoprodajna cijena do 31.03.2025. godine;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

8. Zemljište i devastirani poslovni objekti (poljoprivredni objekat i objekat koji se koristio kao kancelarijski prostor) u općini Hadžići, naselje Drozgometva

Lokacija: Naselje Drozgometva, općina Hadžići

Predmet prodaje su nekretnine u vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1, upisane u ZK uložak broj 1066 K.O. Drozgometva, označene kao:

-k.č.1516 BIJELA; Zemljište uz privrednu zgradu 0 površine 1584 m2, Poslovna zgrada u privredi 1 površine 369 m2 i Poslovna zgrada u privredi 2 površine 181 m2,

– k.č. 1514/2 BAŠĆA; Vočnjak 3. klase površine 106 m2.

Najniža cijena iznosi: 267.150,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene: 10 % kupoprodajne cijene u roku 15 dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji, razlika do 50 % kupoprodajne cijene do 31.12.2024. godine, a ukupna kupoprodajna cijena do 31.03.2025. godine;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

9. Zemljište-Oranica površine 2500 m2 u općini Gornji Vakuf

Lokacija: Općina Gornji Vakuf, od centra općine je udaljena cca 3 km, cca 400 metara je udaljena od magistralnog puta Bugojno – Gornji Vakuf.

Predmet prodaje je nekretnina u vlasništvu Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1, upisana u ZK uložak broj 6106 K.O. SP_GORNJI VAKUF,označena kao k.č.1980/7 Luka; po kulturi oranica površine 2500 m2.

Najniža cijena iznosi: 22.500,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene trideset (30) dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• 0porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

10. Poslovno – proizvodni objekat i zemljište koje služi za redovnu upotrebu, u općini Gornji Vakuf

Lokacija: Općina Gornji Vakuf, od centra općine je udaljena cca 3 km. Nekretnina se nalazi u krugu bivšeg proizvodnog kopleksa koji je u privatizaciji podijeljen na više pojedinačnih privrednih subjekata.

Predmet prodaje je nekretnina upisana u ZK uložak broj 201  K.O. SP_GORNJI VAKUF, označena kao k.č.1965/4 Luka; po kulturi: Zgradište, privredni objekat površine 663 m2, zgradište, dvorište površine 649 m2, ukupne površine 1312 m2, sa pravom vlasništva na zemljišnoknjižnom tijelu II (zgrada bez zemljišta) i trajnim pravom korištenja na nekretnini u A listu u korist Razvojne banke Federacije BiH sa dijelom 1/1.

Najniža cijena iznosi: 614.000,00 KM.

Ostali uslovi prodaje:

• rok za isplatu kupoprodajne cijene: 10 % kupoprodajne cijene u roku 15 dana od dana zaključenja Ugovora o kupoprodaji, razlika do 50 % kupoprodajne cijene do 31.12.2024. godine, a ukupna kupoprodajna cijena do 31.03.2025. godine;
• rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 7 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude;
• prenos prava vlasništva nekretnine izvršit će se po isplati ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti;
• porez na promet nekretnine i troškove notarske obrade snosi kupac.

OSTALI USLOVI PRODAJE

1. Prodaja se vrši po načelu “viđeno – kupljeno”, u pravnom i faktičkom stanju, bez naknadnih prigovora i žalbi koji se odnose na predmet prodaje;
2. Ponude se dostavljaju najkasnije do 27.09.2024. godine (petak) u zatvorenoj koverti, putem pošte ili na protokol na adresu: Razvojna banka Federacije Bosne i Hercegovine, Igmanska br. 1, 71000 Sarajevo, uz naznaku na koverti – Ne otvaraj – Za komisiju za prodaju imovine – “navesti predmet kupovine”;
3. Ponuda obavezno mora sadržavati sljedeće:

• • za fizička lica: ime i prezime, adresu stanovanja, kontakt-telefon, te potpis na ponudi;
  • za pravna lica: puni naziv, sjedište pravnog lica, kontakt-telefon, potpis ovlaštenog lica, pečat pravnog lica i ovjerenu kopiju aktuelnog izvoda iz sudskog registra ne starijeg od 30 dana.
  • iznos cijene koja se nudi,
  • rok plaćanja.

4. Otvaranje ponuda održat će se na adresi Razvojne banke Federacije BiH, ulica Igmanska br. 1, Sarajevo, dana 10.2024. godine (srijeda) u terminima kako slijedi:

• • u 08:30 sati za Gospodarsku zgradu i zemljište u mjestu Vrpolje, opština Posušje;
  • u 09:00 sati za Poslovno-proizvodni objekat i zemljište u Blatnici kod Čitluka;
  • u 09:30 sati za Kuću i zemljište u mjestu Kulaši kod Prnjavora;
  • u 10:00 sati za Kuću i dvorište  u Bihaću;
  • u 12:00 sati za Zemljište, štalu i sjenik u naseljuVir u opštini Posušje;
  • u 12:30 sati za Zemljište u opštini Zenica;
  • u 13:00 sati za Zemljište, devastirani stambeni objekat, ruševni stambeni objekat sa pomoćnim objektom, u općini Hadžići, naselje Drozgometva;
  • u 13:30 sati za Zemljište i devastirani poslovni objekat (poljoprivredni objekat i objekat koji se koristio kao kancelarijski prostor) u općini Hahžići, naselje Drozgometva;
  • u 14:00 sati za Zemljište – Oranica u općini Gornji Vakuf;
  • u 14:30 sati za Poslovno – Proizvodni objekat i zemljište koje služi za redovnu upotrebu, u općini Gornji – Vakuf.

5. Prije otvaranja ponuda, ponuđači koji pristupe otvaranju moraju pokazati ličnu ispravu i za pravna lica punomoć, ukoliko nisu ovlaštena lica;
6. Ponude koje nisu u skladu sa navedenim uslovima prodaje ili koje imaju poštanski pečat nakon 27.09.2024. godine, smatrat će se nevažećim i neće se razmatrati;
7. Razvojna banka Federacije BiH zadržava pravo da u svakom trenutku poništi Oglas i nije obavezna prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu;
8. O rezultatima Oglasa, ponuđači će biti obaviješteni pismeno putem pošte;
9. Sve dodatne informacije o imovini koja je predmet prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana od 07:30do 16:00^h putem telefona: 033/724-953 i 033/724-940.

Komisija za prodaju imovine